上海日均成交103套、武汉日均成交215套，和2022年国庆假期比较，增长284%和219%（数据自诸葛找房）。

10月7日，多家机构接踵公布中秋国庆假期（9月29日至10月6日）多个重心城市楼市成交数据。《逐日经济新闻》记者多地探询了解到，多个城市到访量较节前有所加多，但从机构数据看，升沉恶果并不睬思。

凭证中指数据，2023年国庆假期，35个代表城市日均成交面积较旧年国庆假期（10月1日-7日）及2019年假期下跌两成附近。不外，诸葛数据琢磨中心监测的重心10个城市新址日均成交612套，较旧年国庆假期日均成交量高涨43.8%。

其中，以成交面积计，武汉成为这个假期成交数据最亮眼的城市。

据中指琢磨院统计整理，国庆时间，武汉成交面积21.1万平素米，居样本城市之首；武汉在假期新址成交共计1895套，日均成交237套，双节假期适逢“汉十条”出台和第41届房交会，各大楼盘淘气促销，同期重复部分区域保险房集会网签，同比2022年和2021年国庆假期大幅加多251%、113%。

成交量同比大增的还有一线城市中的广州和上海。

长假时间，上海共计有12个面目取证认购，其中五盘触发积分，且认购比例均在200%以上，多为热门板块面目。从成交限度来看，上海假期共成交822套新址，日均成交103套，在2022年低基数的前提下增长284.6%，但和2021年同期比较仍有不足。远郊面目认购发扬欠安，区域分化加重。

广州借助限购优化策略利好，重复“中秋国庆黄金周”营销节点，超20个楼盘有营销当作，楼盘到访量上升，尤其是限购策略放开的番禺、黄埔，眩惑不少买家到场看房，假期新址日均成交面积同比旧年假期增涨了129%。但和上海相通，市集成交分化仍在，正本不限购的增城、从化等外围区域成交较冷淡。

关于部分城市而言，假期出游重复市集信心尚未光显缔造，城市及区域间分化仍较严重。

一线城市中，北京、深圳国庆假期成交量仅保捏适当。从认购情况来看，国庆时间北京新址认购654套、6.91万平素米，日均认购量同比永别下跌4.0%和7.3%，发扬相对适当。

而深圳仅少数网红楼盘热销，大部分售楼处氛围一般。凭证中指数据库监测，9月29日至10月6日，深圳新址住宅成交3.45万平素米，较旧年国庆假期日均下跌46%，较节前一周比较下跌41%，市集不雅望神志已经浓厚。

此外，多个新一线热门城市销售情况也不足预期。极端是过往新址市集捏续向好的杭州，国庆假期，杭州仅5个面目开盘选房，开盘房源共计800套，仅492组客户登记摇号，有3个面目流摇，3个面目中签率在50%-100%之间。南京新址住宅成交1.7万平素米，较旧年国庆假期日均下跌16%，市集缔造仍需时辰。

第一，生肖寅虎：寅虎五行为木，威风凛凛，具有生发之力，位居艮宫，具有定力。生在癸卯年，丁巳月夏日，能量状态不佳，宜平和冷静，不宜冒进。辛巳日，官星透干，寅木与日支和月支巳火相刑，易有矛盾损害，故属相为寅虎的宜消极静守，不宜贸然出击。调整要点：要因势利导，权衡利弊，不宜合作联谊、投资交易之事。地支寅巳相刑，东南方易给生肖寅虎带来损害，因此，重要事情要尽量避开此方。红色亮丽衣饰不吉，注意规避；黑色、深蓝色或黑白搭配衣饰有助缓解压力。

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（重心10城包括：北京、深圳、上海、武汉、苏州、大连、青岛、东莞、温州、宁波， 2023年统计时辰为9月29日到10月6日，以上数据均为网签数据，数据仅供参考）

中指琢磨院华东常务副总司理高院生10月7日分析，国庆假期杭州仅5个面目、共计800套房源开盘选房，从开盘发扬来看，仅492组客户登记摇号，平均中签率100%，有3个面目流摇，3个面目中签率在50%-100%之间，去化率在80%-90%之间，举座去化发扬世俗；开导商营销积极性一般，促销活动不息前期的买房送车位、送装修包、首付1折等老例促销时间，促销面目主要集会在临安、富阳、临平的翁梅和乔司等板块。

“银十”世俗开局，关于四季度和全年市集意味着什么？

中指琢磨院市集琢磨总监陈娴静觉得，短期来看，将来需求端、供应端策略均有优化空间排列三体育，需求端如中枢城市裁减首付比例、平定限购、优化普宅措施等，供应端如维持房企周转存量财富、维持周转存量闲置地块、维持超大特大城市城中村校正等。本轮市集复原需要更永劫辰，缔造经由安祥护士，需保捏合理预期。展望四季度降幅慢慢收窄，2023年宇宙商品房销售面积将低于13亿平素米；若短期策略优化到位，同期城中村校正系列措施快速落地，展望2024年上半年市集完成筑底。